<br /> <br /> Rien n'est simple, malheureusement.<br /> <br /> <br /> Chaud partisan de la décentralisation, car je ne vois pas pourquoi c'est à Paris que devrait se décider si ma proposition pour la<br /> réfection de la façade de ma maison est dans l'esprit de l'habitat de ma région, je suis maintenant convaincu que le maire d'une petite commune n'est absolument pas qualifié pour accorder les<br /> permis de construire.<br /> <br /> <br /> Si on sait, hélas, que le clientélisme ça se termine avec deux mètres d'eau dans les maisons d'un lotissement, ça commence où ?<br /> <br /> <br /> Ça commence quand le maire accorde des permis de construire par simple gentillesse, pour permettre à son école de ne pas perdre une<br /> classe par manque d'effectifs, par envie de montrer à ses concitoyens qu'il "fait" des choses, etc.<br /> <br /> <br /> Si dans les grandes communes il y a souvent un ingénieur ou un technicien des services techniques qui "vend la mèche", dans les petites<br /> communes tout se passe en catimini.<br /> <br /> <br /> Bien sûr, il y a les PPR (http://fr.wikipedia.org/wiki/Plan_de_Pr%C3%A9vention_des_Risques)<br /> <br /> <br /> Mais souvent on passe d'un extrême à l'autre.<br /> <br /> <br /> Soit on autorise les gens à construire en zone dangereuse (ex. la Vendée)<br /> <br /> <br /> Soit on impose aux demandeurs de permis de construire une batterie d'études, souvent par des cabinets privés, qui plombent tellement le<br /> prix de la construction que les demandeurs sont contraints d'abandonner leur projet.<br /> <br /> <br /> "Mais ils sont vivants," me dira-t-on.<br /> <br /> <br /> Certes. Mais exiger une étude lorsque le projet de construction est situé au centre d'un village, entouré de constructions plusieurs fois<br /> centenaires…<br /> <br /> <br /> De plus les architectes conseillers des maires prennent très vite la "grosse tête" car ils savent que c'est à eux qu'appartient, de fait,<br /> la décision. Et pour se faire mousser ils chicanent sur 3° de pente de toit, quelques centimètres de largeur de fenêtre, telle essence de bois, la teinte du revêtement de la façade, etc.<br /> <br /> <br /> Comment en sortir ?<br /> <br /> <br /> Je ne sais pas. Mais peut-être par un service départemental qui serait chargé de faire observer des règles qui auraient au préalable été<br /> approuvées par les électeurs.<br /> <br /> <br /> <br />